Іпотека
в Іспанії
для іноземців
Дізнайтеся, на яку суму можна розраховувати, яким буде орієнтовний щомісячний платіж і які об'єкти вам доступні.
Spaces & Places: агентство нерухомості у Валенсії | Сертифіковані фахівці ICI
На що ви можете розраховувати?
Розрахунок має орієнтовний характер і ґрунтується на середніх ринкових умовах: фіксована ставка (tipo fijo) ~2,7%, строк 30 років, фінансування до 80% вартості для резидентів Іспанії та до 70% для нерезидентів, витрати на оформлення ~12% від вартості об'єкта. Результат не є пропозицією кредиту: персональні умови залежать від банку, профілю позичальника та регіону покупки. Остаточне рішення про видачу кредиту та його умови ухвалює банк.
Працюємо з банками напряму
Кожен випадок різний. Ми працюємо з кожним.
Натисніть на свою ситуацію, щоб дізнатися подробиці.
Тільки починаєте
Ще немає об'єкта, лише плануєте покупку
Оцінимо бюджет, підкажемо райони, підберемо варіанти.
Детальніше →Працюєте в Іспанії
Контракт, зарплата, хочете власне житло
Найзрозуміліший для банку профіль. Але є нюанси для іноземців.
Детальніше →Autónomo
Власна справа, змінний дохід
Банки оцінюють такий профіль інакше, але це вирішується правильною підготовкою.
Детальніше →Дохід за кордоном
Живете в іншій країні, купуєте в Іспанії
Інша валюта, документи, переклади. Допоможемо підготувати все заздалегідь.
Детальніше →Купуєте новобудову
Забудовник пропонує свій банк
Порівняємо умови. Пропозиція забудовника не завжди найкраща.
Детальніше →Банк відмовив
Уже пробували, не вийшло
Часто причина в поданні заявки, а не у вас. Розберемо ситуацію.
Оцінити мої шанси →Від першого питання до ключів
-
01
Безкоштовна консультація: обговорюємо ситуацію, дохід, цілі
-
02
Підбираємо нерухомість (вторинний ринок, новобудови) або працюємо з вашим об'єктом
-
03
Готуємо документи та подаємо в банки
-
04
Отримуємо схвалення, розбираємо умови
-
05
Закриваємо угоду в нотаріуса
Новий напрям
Ще на тимчасовому захисті?
Допомагаємо перейти на резиденцію: трудовий договір, autónomo або дозвіл на проживання для дитини. Документи готуємо і подаємо ми за вашою електронною довіреністю.
Легалізація в Іспанії →Чому клієнти працюють з нами
Говоримо вашою мовою
Пояснюємо просто: nota simple, tasación, oferta vinculante. Ви розумітимете кожен крок.
Знаємо, як банки працюють з іноземцями
Сертифіковані фахівці з іпотечного кредитування (ICI, Instituto Español de Analistas).
Не обіцяємо схвалення — допомагаємо його отримати
Рішення ухвалює банк. Наше завдання: підготувати ваш профіль і подати заявку до банків, де шанси на схвалення вищі.
Об'єкт + іпотека + угода в одному місці
Ми агентство нерухомості. Підберемо квартиру, допоможемо з іпотекою, супроводимо до підписання в нотаріуса.
Історії наших клієнтів
Результати індивідуальні та залежать від профілю позичальника. Схвалення іпотеки не гарантоване.
Часті питання
Чи можу я отримати іпотеку, якщо мій дохід не в Іспанії?
Який перший внесок потрібен іноземцю?
Скільки часу займає весь процес?
Скільки коштують послуги агентства?
Не впевнені, чи дадуть вам іпотеку?
Це нормально. Більшість наших клієнтів починали з того самого питання. Залиште контакт — ми розберемо вашу ситуацію та дамо конкретну відповідь.